Bewertung
Als freier Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich Gutachten für
unterschiedliche Bewertungsanlässe rund um Immobilien und Grundstücke.
Dazu gehören unter anderem:
Verkehrswert
Die Verkehrswertermittlung dient der Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Dabei werden unter anderem Lage, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten und die aktuellen Marktverhältnisse berücksichtigt.
Kaufpreisaufteilungen
Die Kaufpreisaufteilung dient der Aufteilung des Gesamtkaufpreises einer Immobilie auf Grund und Boden sowie Gebäude. Sie wird insbesondere für steuerliche Zwecke, wie die Berechnung der Abschreibung, benötigt.
Restnutzungsdauergutachten
Ein Restnutzungsdauergutachten dient der sachverständigen Ermittlung der tatsächlichen verbleibenden Nutzungsdauer eines Gebäudes. Es wird insbesondere für steuerliche Zwecke zur Anpassung der Abschreibung verwendet.
Jede Immobilie weist individuelle Besonderheiten auf und wird
unter Berücksichtigung der jeweiligen Gegebenheiten betrachtet.
Das Ziel: eine nachvollziehbare und sachgerechte Wertermittlung